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板橋江翠林李找房 【江翠PARK】小資最愛
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1608 萬 (含車位價)
- 參考單價：79.23 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
大漢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：江翠PARK
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.93 坪
- 附屬建物面積：1.64 坪
- 共同使用：5.57 坪
- 車位坪數：9.34 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新埔國小,新埔國中
鄰近公園：望月公園
生活機能：新埔市場
附近交通：新埔站、新埔民生站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新埔國小,新埔國中
鄰近公園：望月公園
生活機能：新埔市場
附近交通：新埔站、新埔民生站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首次購屋者、單身族或投資客來說，具備相當高的購入價值。
主要理由如下：
- CP 值極高：總價 1,608 萬元在新板特區附近已屬難得，且含車位，單價低於市場參考價，具備安全防護網。
- 持有成本可控：管理費低廉且屋齡新，後續維護支出較少。
- 流動性尚可：雖為 1 房格局，但因價格優勢與優越的生活機能，容易吸引小資家庭或投資需求，租屋與轉手市場均有明確客源。
然而，若您規劃長期大家庭居住，1 房格局會顯局促，且需考量 3 樓採光與 1.2 公里至捷運站的步行距離。總體而言，在預算有限但求生活品質與資產保值的情況下，這是一個值得優先考慮的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋江翠林李找房
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李依真&林昶廷(仲介，收取服務費)
暱稱：李依真&林昶廷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-684326
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經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第382011號
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